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第四百一四节 我要开店(1 / 2)


店门正上方挂着“绿都鞋城”的金字招牌,透过破烂的卷帘门,也能看见里面摆着几排空荡荡的货架。

谢浩然有些不明就里,问:“姑姑,这是谁的店?”

“以前的一个朋友。”苏夜灵没有隐瞒:“在夜店里认识的,人长得很漂亮,后来傍上了一个有钱人,就不再做我们这行。后来又一次在街上遇到,才知道她在这里开了家鞋店。那时候我很羡慕她,毕竟不用再用酒和身体讨生活。只是没想到过了几年,她打电话找我借钱,说是生意难做,没有利润。”

谢浩然觉得奇怪:“经营不善?”

苏夜灵笑了笑:“都是电商闹的。她这鞋店定位过高,现在谁还会花几百上千的跑到实体店里买鞋穿?套包网上随便几十块的鞋子都是新款,虽说质量方面不怎么好,但就是图着穿个新鲜。”

话说到这个份上,谢浩然大致明白了苏夜灵心中所想,试探着问:“姑姑,你想开店?”

“我想开个餐馆。”苏夜灵倒也爽快:“这个店面位置不错,来来往往的客流量很大。小然你这次还没回来的时候,我和妈就商量过,想把你给我们的那套房子放在银行做抵押,把这个店面盘下来开饭馆。我和妈做菜的手艺都不错,客人一定很多。”

“开餐馆?”谢浩然抬头打量着这幢楼:“这里是闹市,这个地方一年下来的租金和不少。就算你们把房子抵押出去,加上装修,还有招募的工人,一个月下来,我估计赚不了什么钱。”

苏夜灵笑了:“你以为我们要把整幢楼都租下来?没那么夸张,我只是要其中一部分就够了。喏,就这家鞋店的右半边,上面两层我们不要的。”

明白了她意图的谢浩然连连点头:“这么说倒也还行。这样的话,餐馆面积不大,也容易打理。”

苏夜灵认真地说:“我本来想餐馆开起来以后再告诉你。只是今天听小然你说起青灵集团,觉得带你过来看看也好。”

谢浩然很聪明:“姑姑你遇到了什么困难?”

苏夜灵没有隐藏,直言道:“这幢楼的老板不同意店面分租。他说了,要租的话,就是整幢楼一起租下来。我前前后后找他谈了好几次都没有结果,他一直不同意。今天我也是想碰碰运气,看看你出面的话,会不会有用。”

谢浩然思考片刻,问:“这幢楼的老板呢?他人在哪儿?”

苏夜灵抬手指了指三楼:“他住在上面。”

……

敲开门的时候,丁福全正在做饭。

苏夜灵是熟人,而且又是具有意向的租客,丁福全实在不好拒绝,就拉开伸缩防盗门,让他们进来。

谢浩然环视周围,觉得很是意外。

按照正常逻辑,在闹市区拥有这么大一幢房子的业主,至少也是身家千万的富翁。可是眼前这个房间破破烂烂,墙上的白灰早已剥落,很多地方露出了水泥层。家具简单破旧,甚至连放碗筷的橱柜都不知道从哪里搬来的货架。电饭煲摆在地上,水池边上放着砧板,上面有刚切了一半的土豆丝,旁边放着一罐吃了一半的辣酱。油盐酱醋之类的几个调料瓶子摆在墙边。除此而外,有一台电视机,还有一张凌乱不堪,连被子都没有折起的床。

丁福全显得有些疲惫。他冲着苏夜灵苦笑道:“如果你还是坚持只租一楼的半间房,那就不用谈了。整体出租,我就是这个意思,不会变的。”

苏夜灵刚准备张口,却看见谢浩然抬手对自己摆了摆。他走上前,认真地问:“丁先生,能不能告诉我,为什么一定要整体出租吗?”

在楼下的时候,谢浩然就注意到附近有很多商店,都是半大不小的格局。大点儿的五十平米左右,小的只有几个平米。可无论是服装店还是冷饮小吃,都开得红红火火,生意不错。

整体出租的好处显而易见,每年收租也很简单。但整体出租的收益肯定没有分块出租来得多。他简单计算了一下,如果这幢楼分块出租,业主每年至少可以多得五万元的收益。

没见面的时候,谢浩然把丁福全定位为“非常有钱,不在乎几万块钱损失”的那种。可是见面以后,他觉得自己想错了。

丁福全没有隐瞒。他找了两张凳子给谢浩然他们坐下,叹息着摇摇头:“两个原因:我需要钱,另外就是……我实在是被之前那些租客给整怕了。”