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360真假业主(1 / 2)


前几章的章节名写错了,应该是三百多张了!

……

“怎么个商量法,赶紧说吧,我都等了这么久了。”林先生低着头,看了一眼手表,有些不耐烦的催促着。

“是这样的,周先生很有诚意,想要租顶层的那套写字楼,只是觉得租金有些高,希望你能再便宜一些。”许阳阳将情况,简单的叙述了一下,也算是一个开场白。

“我那套写字楼是顶层,视野开阔、采光好、位置好,而且,装修还很新、配送办公桌椅,基本上租下来就可以搬进去,可以说是整个安荣大厦,性价比最好的写字楼,贵一点也是应该的。”林先生说道。

“林先生,我有诚意租您的房子,如果您的写字楼,真是只贵一点的话,我也能够接受,可关键是,您写字楼的出租价,不是贵的一点半点,而是远远超过了市场价。“周强说道。

“您要觉得贵,那我也没办法。“林先生耸了耸肩膀,道。

听到林先生拒绝的很干脆,而对面周强的神色有些不悦,许阳阳赶忙打圆场,道:“既然租金方面,暂时谈不拢,要不,咱们先说说付款方式。”

“付款方式的话,我们这边希望年付,这样一次性付清,也比较省事。”林先生说道。

“林先生,周先生的意思是,希望跟您商量一下,将年付改为季付(也就是押一付三)。”许阳阳说道。

“这样太麻烦了,还是年付好。”林先生摇头说道。

“林先生,您可以给我个银行账号,每到一个季度,我会按时把租金转过去,不会耽误您的事。”周强解释道。

“算了,我还是觉得,年付更好。”林先生说道。

“林先生,租房子,也算是一门生意,大家都是商量着来,您要是一点条件都不肯让,这样双方会很难谈下去。”许茹芸忍不住开口说道,觉得这个林先生有点死脑筋,咬着条件不松口。

“我觉得吧,周先生是开公司的,如果真相租的话,应该也不差这点钱,是不是?”林先生耸了耸肩膀,道。

周强眯着眼睛,打量着这位林先生,之前,刚进会议室的时候,他就觉得这位林先生有点不对劲,现在跟对方交谈了一翻,虽然说得话不多,但是,通过之前的几句交流,已经能够看出一些问题,这个林先生就像一个牵线木偶,按照别人跟他设定好的套路来。

随后,周强又将目光,落在了林先生的身上,盯着林先生的西装看,中介行业的工装就是西装,周强基本上天天都是穿着西装,而且大部分的衣服也都是西装,所以对于西装还有一定的了解,至少面料的好坏、衣服的版型、是否合体,他还是能够看出来的。

要说最好的西装,一般都是量身定制的,根据本人的体型来制作,衣服也是最为合体的,当然,价格也是比较高的,如果用的还是上等的衣料,那至少也要几万块钱一套,周强现在也只有三套定制的西装,一套高级面料,价格昂贵,两套中档面料,也不便宜。

至于对面的这位林先生,周强认真打量了一番,对方衣服的面料很一般,而且西服的版型也不好,最关键的是,这位林先生的身材比较瘦,根本就衬不起这件西服,更别提什么量身定制了,林先生这身西服,20件加起来,也比不上周强身上这一件。

再看林先生的手机,像林先生这个年纪的年轻人,一般都喜欢玩手机,刚才周强进来的时候,同样看到林先生在玩手机,按理说,像林先生这么有钱的人,应该会用比较昂贵的手机,至少也是款式比较新的,但是,周强发现,林先生的手机款式并不新,而且还是一个不知名的品牌,怎么看都配不上对方的身份。

周强的目光,又移向林先生的手腕,现在社会上流传着一句话‘穷人玩车、富人腕表’,要成为一个经验丰富的房产经纪人,首先要判断客户是否有钱,所以,要认识各种名牌汽车、手表和包包,是以,周强对手表还是有一定研究的。

周强认得,林先生带的那块表,是属于一个普通的手表品牌,估计也就几百块钱而已,而且表腕和表盘上已经有了磨损,怎么看都不像是有钱人会戴的,不要说是一个开宾利的富二.代,就算是周强这个租车开的创业者,也不会戴这样的手表。

总而言之,除了外面那辆汽车外,这位林先生浑身上下都没有一件值钱的东西,而且刚才三人进会议室的时候,林先生直勾勾的盯着许茹芸的模样,怎么看都像是一个活脱脱的**.丝。

根据周强的综合分析,这位林先生,不像是拥有数千万写字楼的业主。

想到这,周强心中有了主意,对着林先生说道:“林先生,您在会议室稍等一下,我出去跟合伙人打个电话,看看对方能不能接受您的价格。”